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17萬老舊小區待改造 政府不能大包大攬
http://www.crntt.hk   2019-07-02 11:11:16
  中評社北京7月2日電/國務院新聞辦今日舉行政策例行吹風會,住房和城鄉建設部副部長黃艶在會上表示,經過摸底排查,各地上報需要改造的城鎮老舊小區有17萬個,涉及居民上億人。從調查和各地反饋看,加快改造城鎮老舊小區,群眾意願強烈。

  黃艶表示,2017年底,住建部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點,截至2018年12月,試點城市共改造老舊小區106個,惠及5.9萬戶居民,形成了一批可複制可推廣的經驗。從試點和各地的反饋情況看,全國待改造的老舊小區量大面廣,解決好改造資金的問題至關重要,需要地方統籌協調推動,建立小區後續管理機制。

  黃艶表示,試點城市的實踐證明,城鎮老舊小區改造花錢不多,惠及面廣,不僅幫助居民改善了基本居住條件,切實增強了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感,也是擴大投資激發內需的重要舉措。

  老舊小區改造 政府不能大包大攬

  城鎮老舊小區指的是建造時間比較長,市政配套設施老化,公共服務缺項等問題比較突出的居住小區。在老舊小區改造過程中,居民對物業和其他一些服務付費不認可,是很多問題無法順利解決的原因之一。
  
   “這個問題很關鍵。”黃艶表示,城鎮老舊小區大多缺乏物業管理。同時,沒有一個長期維護和運營管理的機制,改造後的效果也難以長期保持。現在老舊小區居民往往沒有付費購買服務的習慣,居民原來不交物業費,等實施改造後,雖然改造效果挺好,但是現在需要居民繳納物業費,這就需要一個思想認識轉變的過程。

  黃艶介紹,通過過去浙江、福建等一些先行啟動的老舊小區改造試點情況來看,一是需要做群眾思想工作,加強宣傳引導,提高老舊小區居民購買服務的意識。二是發動居民理解支持,讓大家從頭開始就參與改造。政府不能大包大攬,必須提供一個平台,讓居民充分協商,對於他們選擇的管理模式、管理公司形成一致意見。 


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