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17萬老舊小區待改造 政府不能大包大攬
http://www.crntt.hk   2019-07-02 11:11:16
 

  黃艶表示,在沒有實施城鎮老舊小區改造之前,其實各地這麼多年都在做歷史文化街區的保護、修繕,包括對歷史保護街區道路、管線的改造提升,還有一些公共服務的補充,也包括對房屋本體的修繕等。像北京、上海、杭州等,突出有揚州,他們採取的方式是“小規模、漸進式的保護修繕”,以“一水一電一消防”為重點來改造提升歷史街區,包括提升整個古城基礎設施的水平。

  黃艶表示,“今後,符合條件的歷史街區的維修、維護、改造工作,可以與城鎮老舊小區改造統籌推進。”但她同時強調,歷史街區的改造跟一般老舊小區改造還不一樣,它有幾個特別重要的特點:第一,歷史信息比較多。一定要注意在改造過程中,做到應保盡保。過去因為動員群眾不方便,房子老舊得又很厲害,所以一說改造就是一拆了之、大拆大建,這種改造方式在今後要避免。今後在改造過程中,一定要盡可能多地把這些歷史街區的歷史信息保留下來。

  第二,注重風貌的協調。有些歷史街區要改造提升,在這個過程中,局部的、小範圍的改造力度可能還比較大,對這些一定要做到風貌協調,能夠把盡可能多的歷史信息留下來,這要作為一項改造設計的基本要求。

  第三,希望能夠以合理利用來促進保護。很多地方歷史街區的房屋處於兩種狀態,一個是過度使用,長期得不到維護,本來一個院子應該幾戶人家來住,但是往往居住十幾戶、幾十戶。對這種情況,很多地方有很多好經驗,首先鼓勵大家往外遷,但是不強制,外遷條件要優於繼續居住在裡面的條件,這樣會降低一些居住的密度,使歷史建築能夠更好地保護和合理使用。

  第四,要像“綉花”一樣來推進歷史街區的改造修繕,要善待這些非常寶貴的歷史遺產,無論是從建設、設計到運營維護都要做到精細化。 


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