中評社北京7月2日電／國務院新聞辦今日舉行政策例行吹風會，住房和城鄉建設部副部長黃艶在會上表示，經過摸底排查，各地上報需要改造的城鎮老舊小區有17萬個，涉及居民上億人。從調查和各地反饋看，加快改造城鎮老舊小區，群眾意願強烈。
黃艶表示，2017年底，住建部在廈門、廣州等15個城市啟動了城鎮老舊小區改造試點，截至2018年12月，試點城市共改造老舊小區106個，惠及5.9萬戶居民，形成了一批可複制可推廣的經驗。從試點和各地的反饋情況看，全國待改造的老舊小區量大面廣，解決好改造資金的問題至關重要，需要地方統籌協調推動，建立小區後續管理機制。
黃艶表示，試點城市的實踐證明，城鎮老舊小區改造花錢不多，惠及面廣，不僅幫助居民改善了基本居住條件，切實增強了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感，也是擴大投資激發內需的重要舉措。
老舊小區改造 政府不能大包大攬
城鎮老舊小區指的是建造時間比較長，市政配套設施老化，公共服務缺項等問題比較突出的居住小區。在老舊小區改造過程中，居民對物業和其他一些服務付費不認可，是很多問題無法順利解決的原因之一。
“這個問題很關鍵。”黃艶表示，城鎮老舊小區大多缺乏物業管理。同時，沒有一個長期維護和運營管理的機制，改造後的效果也難以長期保持。現在老舊小區居民往往沒有付費購買服務的習慣，居民原來不交物業費，等實施改造後，雖然改造效果挺好，但是現在需要居民繳納物業費，這就需要一個思想認識轉變的過程。
黃艶介紹，通過過去浙江、福建等一些先行啟動的老舊小區改造試點情況來看，一是需要做群眾思想工作，加強宣傳引導，提高老舊小區居民購買服務的意識。二是發動居民理解支持，讓大家從頭開始就參與改造。政府不能大包大攬，必須提供一個平台，讓居民充分協商，對於他們選擇的管理模式、管理公司形成一致意見。 |
