印度政府與央行（RBI）指出，該國銀行業今年壞帳約達1，500億美元，這是四年以來首度下滑。RBI數據顯示，銀行壞帳占比3月時降至9.3%，不僅低於去年同期的11.5%，亦優於央行預估的10.3%。
聲請破產建商倍增
但其他數據顯示，過去九個月以來，聲請破產倒閉的房地產開發商數量呈現倍增成長，這對於銀子銀行帶來沉重負擔，也大大提高銀行的曝險程度。
印度破產事務委員會（IBBI）數據顯示，該國6月共有421家房地產業者進入破產清算程序，約為去年9月統計的209家兩倍。
信評機構穆迪9月中報告指出，若印度房市持續放緩，受到最大衝擊的將是涉入房市最深的本國Yes與IndusInd銀行。
銀行資深官員匿名表示，印度房地產市場放緩，對於銀行體系將帶來“三重打擊”，不僅銀行借給影子銀行與建商的資金無法回收，一般購屋民眾也無力償還房貸。
據信評機構惠譽（Fitch）印度分部數據顯示，2020年上半年，建商需償還的貸款金額推估高達100億美元左右。
印度房市放緩恐導致銀行壞帳問題加劇，但最可憐的還是一般老百姓。以退伍空軍少校米卓（Krishan Mitroo）為例，他多年前買下印度北方諾伊達（Noida）一間房屋並支付九成費用給建商Jaypee。Jaypee五年前早該交屋給米卓，但建案不斷遭到延後，建商後來於2017年時聲請破產。
米卓表示：“這個建案一直卡在那裡，沒有任何進展。即使建商聲請破產也無法解決問題，事情懸而未解。”
米卓不願透露他付出多少金額買房，但依照市場行情推估，他的房子應落在5.6萬美元～14萬美元的價格區間。
|
