中評社北京12月23日電／據中國經濟網報道，近期廣州銀行機構按揭房貸價格整體略降，不同機構漲跌不一，目前廣州市場房貸年化利率最低是4.65%。記者調查廣州按揭房貸了解到，進入四季度，不少銀行房貸額度緊張，雖然申請的筆數增加，不過實際辦理的業務數量並沒有出現增加。有業內人士透露，部分銀行年底前不再放款，需要到明年1月份才能放款。
部分銀行年底前不再放款
近期，國內房地產市場回暖，前11月全國商品房銷售面積增速年內首次轉正。廣州方面，網易房產數據中心監控陽光家緣數據顯示，上周（12月14日－12月20日）廣州一手樓網簽成交4125套，連續7周破3000套，環比上上周的3204套增加921套，環比上升28.75%；面積方面，上周廣州一手住宅網簽面積為443440平方米，環比上上周的336423平方米增加107017平方米，環比上升31.81%。
另一邊廂，有部分市民反映，近期銀行房貸放款速度很不給力。
記者調查了廣州多家主流銀行，近期按揭房貸辦理情況較為穩定，工行廣州分行相關人士告訴記者，近期申請房貸客戶數較上半年略有上升，但總體增加情況平穩。
部分銀行則因為額度緊張導致按揭房貸業務量出現下降。多家股份制銀行相關人士坦言，四季度按揭額度緊張，放款速度減慢，何時能放款未能明確。
資深按揭房貸業內人士鄭大源告訴記者，與以往一樣，年底銀行按揭房貸額度都比較緊張，部分銀行年底前不再放款，需要到明年1月份才能放款。“實際上，近期緊張程度相比往年還不算嚴重，之前最嚴重的情況是在6月份就開始出現額度緊張，今年廣州市場整體上是在12月份開始才出現緊張的。”鄭大源補充道。
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