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廣東9城樓價齊升 現時買樓還來得及?
http://www.crntt.hk   2019-04-02 11:08:16
 
  萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅認為,綱要對香港樓市的影響不大,因為想要來香港投資的人早已經來了。他說:“真正來港買樓的人,若無大灣區的推動一樣也會來港做投資,這個基本面還是沒什麼變化。”

  香港測量師學會前會長餘錦雄曾發表評論指,香港樓市未來將取決於自身的競爭力。他認為,香港可藉大灣區機遇提升整體競爭力,在現時風雲變幻的時代,香港需要保持自身經濟領域的領先地位。

  香港豪宅仍存吸引力

  與大灣區內地9城比較,2017年香港的樓價繼續扶搖直上,整體樓市升幅14.37%,反映香港房價的中原城市領先指數屢次破頂。然而去年受環球市場氣氛影響,下半年樓市有所降溫。香港樓市熾熱的原因無外乎供求關係,土地房屋供應不足,資金氾濫湧入樓市。再者,不少內地資金湧入香港炒高樓價,令不少地皮“封王”。

  那麼,香港樓市是否值得投資呢?紀言迅認為,對於內地投資者來說,有人想去投資較落後的地方去追落後,有些人則一心想買一線城市。香港是國際城市,來港買樓是投資在國際市場,應與投資倫敦及紐約相比較,從投資國際市場角度來考慮。中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛亦表示,內地9城的有錢人會來香港買樓以期提高身份及地位,因香港豪宅的認受性較強,仍較有吸引力。


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