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| 藍委李貴敏（左）質詢央行總裁楊金龍（右）。（照片：擷取自“立法院”“國會”頻道） |
中評社台北11月22日電／中國國民黨“立委”李貴敏22日在“立法院”質詢時指出，面對1980年以來最大規模炒房潮，網友笑稱，1個月存新台幣1萬元，若是到花蓮買房，要從清朝開始存，如果是買台北的房子，得從明朝開始存才買得起。對此，“中央銀行”總裁楊金龍表示，自己也是40歲才買房，台灣房價上漲有基本面因素，但也有炒作的成分。
楊金龍答詢時進一步說，以明年而言，全球都是在緊縮情況下，台灣央行一定也會朝緊縮方向走，可以確定的是，明年央行貨幣政策，一定是朝緊縮的方向走。
媒體報道，李貴敏表示，炒房風氣盛行，北中南全都淪陷，就連屏東、花蓮都變成重災區，2020年第1季和2021年第3季相比，全台房價上漲4%、高雄近7%，“台南東區竟然漲到91%，這像話嗎？”
楊金龍說，房價上漲，主要全球資金寬鬆、是全球的現象，從2018、2019年後台灣經濟基本面是好的，台商回台投資，要去尋找土地、廠房，所以房價上漲，一部分是和經濟基本面有關，而這對房地產有關的服務業而言是一個機會，促銷方式不斷推陳出新，所以房價上漲有基本面，但也有炒作的部分。
李貴敏表示.房價高漲，很多年輕人買不起房，以前首購族大約是落在20～30歲，現在首購族已經延後到30～40歲了。
楊金龍回應，自己也是40歲才首購，在此之前都是租房子，就算是以前的年輕人也不是20～30歲就買得起房子，所以年輕朋友不要一開始就一定要買房，如果負擔不起可以先租房子，自己也租房子租了很久。
至於央行是否考慮透過升息打炒房，楊金龍表示，利率調整有三條件，現在物價水準以及未來的物價水準，主要國家利率調升情況，和台灣紓困振興的進度，是否升息，會交由央行理事會討論，並在合理的時間點調升利率。 |
