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廣州多家銀行停止二手房貸?銀行否認
http://www.crntt.hk   2021-04-11 13:34:44
  中評社北京4月11日電/據廣州日報報道,近期,房貸市場風起雲湧。就在清明節後多家廣州銀行上調房貸價格之後,4月10日,市場傳言包括中國銀行、郵儲銀行、交通銀行、平安銀行等多家銀行的廣州部分網點暫停了二手房貸業務。記者求證了解到,前述銀行並未全面叫停廣州地區的二手房按揭貸款業務,但不排除部分支行網點暫停二手房貸。

  部分支行網點對二手房停貸

  日前,有網友從中國銀行、交通銀行、郵政銀行、平安銀行等多家銀行的支行網點了解房貸,房貸經理均表示,已暫停廣州二手房受理,如果願意等也可以受理,就是排隊放款時間會很長,具體不好確定。

  隨後,記者也向相關銀行廣州分行層面了解停貸情況。據了解,相關銀行廣州地區並未暫停二手房貸。但有銀行坦言,不排除部分支行停貸的情況。

  中國銀行廣東省分行表示,廣州地區二手房貸正常,並無暫停。總體來看,受調控影響,額度有一定壓縮,放款時效有所減緩,該行在結合各行的業務量情況下進行額度的合理分配,並結合貸款客戶申請資料遞交時間及審批情況下進行有序放款。

  郵儲銀行廣州分行表示,並未全面暫停二手房按揭貸款業務,但是目前整體房貸額度很緊張,相比一手房,二手房貸的業務確實也接得少了一些。而且每個支行的額度也各不相同,每家支行都會根據自身情況確定房貸投向,不排除個別支行停止二手房貸的情況。

  平安銀行廣州分行表示,包括二手房在內的按揭正常受理,額度以監管下達新增額度為限,放款時間在限額內按申請順序排期放款。據了解,該行在廣州的房貸利率為首套房貸利率5.3%(+65BP),二套5.43%(+78BP)。

  而截至記者發稿,交通銀行廣東省分行方面暫未回應該問題。

  有銀行房貸業務相關負責人坦言,目前房貸額度告急是銀行業普遍存在的問題。在非常有限的額度下,銀行傾向確保合作樓盤的按揭貸款(即一手房按揭),這是銀行的商業選擇。而且每家支行房貸額度情況不同,價格、具體操作也會不同。

  記者從多家貸款中介公司了解到,近期由於額度緊張,多家銀行接單意願確實不強。

  而今年以來,房貸額度就一直非常緊張,至今未有緩解。工行、招行等銀行日前向記者表示,個人住房貸款放款周期約2~3個月。而其他銀行則表示,無法明確放款時間。

  3月29日-4月4日樓市交易量

  據克而瑞數據監測,廣州一手商品住宅房共成交2310套,成交面積為24.5萬㎡,環比增加3%。

  成交主要是增城區,成交面積6萬㎡,占比25%;其次是南沙區,成交面積為3.77萬㎡,占比15%。
 


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