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星島:急欲增地紓怨 政府出招料轉硬
http://www.crntt.hk   2019-09-13 11:25:58
 
  收地建屋 形勢有利政府

  日前民建聯提議政府積極引用《收回土地條例》收地興建公屋,反映官員也有此想法,這或多或少會影響到發展商購置的部分新界土地,根據這條例收地的補償額會較低。土地共享計劃亦可能“翻生”推出,在與發展商分享額外地積比例方面,當前局勢有利政府“壓價”,減少“官商勾結”的質疑。

  平息社會怨氣,讓社會恢復秩序,各方有責。政黨提出用《收回土地條例》收地建公屋,地產建設商會執行委員會主席梁志堅就形容發展商“不能太自私”,有大發展商亦表示歡迎。

  面對目前的嚴峻局面,發展商亦會考慮到如情況惡化,本身的利益也會受損,當下的社會氣氛令樓市交投大減,去貨比前困難,酒店旅客大減,商場生意淡薄,亦影響發展商收入,故紓解民怨也符合其利益。現時政經環境令政府與發展商磋商時,可以要求對方作出幅度稍大的妥協,消減拓地障礙,最後成效如何,還看發展商願意作出多大的讓步。


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