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趙式浩答中評:施政報告回應土地房屋關切
http://www.crntt.hk   2022-10-30 00:30:09
 
  趙式浩表示,《施政報告》整體房屋政策的出發點和落腳點都是民生所需,皆針對如何在更短的時間裡,盡量提高公屋供應量,讓更多有需要的市民可以更快上樓。有聲音憂慮組裝合成的“簡約公屋”會是“地盤貨櫃屋”,趙式浩認為,市民對質量大可放心。外國已有很多先例,香港紀律部隊宿舍也採用過,居住環境相對不錯。雖是“簡約公屋”,但其以公屋為標準布置內部設施,只因布局擺放各異,導致外型設計上有差別,對其基本功能不用擔心。和劏房相比,“簡約公屋”無庸置疑更加舒服安全,房租上更有大幅優惠。趙式浩稱,曾考察多處劏房,非常瞭解劏房環境差、消防風險、電路隱患多等問題,必須要解決這一難題。

  趙式浩補充,部分市民對開發商存在誤解,認為他們不樂見政府提供太多公屋,否則會影響私人樓盤的市場供應,實則不然。開發商、投資者都希望社會穩定、政治穩定、市場穩定,在公共政策方面會盡力支持政府。私樓和公屋是兩個市場,各自都有很多需求者,互不擠壓彼此發展空間。若公屋能照顧更多民眾,將為整個香港的穩定和發展帶來極大好處。

  施政報告提出,要提升公私營協作,推出全新“私人發展商參與興建資助房屋先導計劃”,在下個財政年度起,分批推出3幅土地,讓發展商投標興建資助出售單位,以指定市價折扣率售予合資格人士。趙式浩對此表示高度肯定,認為很好回應了外界擔心政府偏袒發展商的聲音,展示效率為上的決心,是一大進步。他指出,發展商內部跑程序的效率高於政府部門,虧損、盈利、售地條件等公開透明後,發展商依據條件參與招標。在內地也是類似做法,雖過程有所不同,目標都是為了提高效率建好房屋。這一決策體現出政府想要提高公營房屋發展速度的決心,力求節約時間,助力更多有需要的人盡快上樓。
 


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