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印度銀行業流年不利
http://www.crntt.hk   2019-11-03 11:17:41
 
  印度政府與央行(RBI)指出,該國銀行業今年壞帳約達1,500億美元,這是四年以來首度下滑。RBI數據顯示,銀行壞帳占比3月時降至9.3%,不僅低於去年同期的11.5%,亦優於央行預估的10.3%。

  聲請破產建商倍增

  但其他數據顯示,過去九個月以來,聲請破產倒閉的房地產開發商數量呈現倍增成長,這對於銀子銀行帶來沉重負擔,也大大提高銀行的曝險程度。

  印度破產事務委員會(IBBI)數據顯示,該國6月共有421家房地產業者進入破產清算程序,約為去年9月統計的209家兩倍。

  信評機構穆迪9月中報告指出,若印度房市持續放緩,受到最大衝擊的將是涉入房市最深的本國Yes與IndusInd銀行。

  銀行資深官員匿名表示,印度房地產市場放緩,對於銀行體系將帶來“三重打擊”,不僅銀行借給影子銀行與建商的資金無法回收,一般購屋民眾也無力償還房貸。

  據信評機構惠譽(Fitch)印度分部數據顯示,2020年上半年,建商需償還的貸款金額推估高達100億美元左右。

  印度房市放緩恐導致銀行壞帳問題加劇,但最可憐的還是一般老百姓。以退伍空軍少校米卓(Krishan Mitroo)為例,他多年前買下印度北方諾伊達(Noida)一間房屋並支付九成費用給建商Jaypee。Jaypee五年前早該交屋給米卓,但建案不斷遭到延後,建商後來於2017年時聲請破產。

  米卓表示:“這個建案一直卡在那裡,沒有任何進展。即使建商聲請破產也無法解決問題,事情懸而未解。”

  米卓不願透露他付出多少金額買房,但依照市場行情推估,他的房子應落在5.6萬美元~14萬美元的價格區間。
 


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