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| 圖片來源：澎湃新聞 |
中評社北京3月23日電／據經濟日報報道，隨著疫情防控形勢不斷好轉，不少城市房地產市場近期逐步回暖。一方面，多家長租公寓入住率超過90%，租賃市場一片欣欣向榮；另一方面，部分銀行房貸審核不嚴格，資金違規進入樓市，炒房客仍在蠢蠢欲動。
炒房客的“春天”難道又要來了嗎？
實際上，不少城市已經對炒房客發出明確的“閉門謝客”信號。
首先，各地加碼堵截經營貸炒房。今年以來，多地金融監管部門全面排查轄區內銀行機構，防止經營性貸款等信貸資金流入房地產市場，不少地方近期已經發布排查結果。從中不難看出，各地對於相關問題並沒有回避，對於斬斷經營貸炒房的決心沒有改變，並已責令相關銀行立即整改，限期收回違規貸款，對相關責任人員嚴肅問責。
其次，精准打擊學區房炒作行為。學區房歷來是樓市炒作的重點，目前一些城市學區房熱度又有攀升，炒房客伺機而動。對此，不少城市予以堅決打擊。比如，北京通過推行多校劃片，逐漸淡化學區概念；上海推動14家房地產經紀機構簽署承諾書，規範房源掛牌和信息發布。我們有理由相信，只要政策精准有力度，學區房炒作就會“涼涼”。
再次，對製造樓市恐慌情緒者零容忍。房住不炒，豈容自媒體和中介亂炒。一段時間以來，一些自媒體賬號和中介機構渲染個別成交案例，臆測樓市調控政策，加重了購房者的恐慌心理。令人欣慰的是，這些賬號和機構相繼被相關部門約談，不實信息已經被清理删除，相關部門下一步還會加強相關信息發布審核，不允許誘導助推炒作房價行為。只要穩住了預期，穩住樓市還會遠嗎？
需要指出的是，無論是“房住不炒”還是“因城施策”，政策的出發點都不是打壓房地產市場，而是要抑制炒房行為，意在解決房價過快上漲帶來的社會問題和風險。
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