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警惕特朗普開戰 引發股樓災難
http://www.crntt.hk   2020-04-29 10:39:04
  中評社香港4月29日電/不少市場人士都將美國這次無限量量寬(QE)的救市措施,視為本港樓市的支持因素,然而專家提醒“水能載舟,亦能覆舟”。投資者需警惕美國有朝一日“收水”,資金急劇回流美國引發的資產價格震盪,此外,美國總統特朗普為尋求連任,甚至可能發動戰爭,以轉移選民對其處理疫情不力的視線,是為全世界的“終極黑天鵝”,香港股市樓市就如一隻撞上海嘯級巨浪的小船,傾刻沒頂。
 
  資金回流美國引發震盪 

  香港文匯報報道,根據過去的經驗,美國一旦遇上金融危機,就會以推低美元的方法,將熱錢流向全球資產市場,借此要全球人類分擔其債務。“平錢”橫流,各地資產價格都會被炒高,美國過去曾3次推出量寬,令本港樓價在5年多內累升近1.48倍。由於市場資金充裕,投資意慾強勁,使本港樓價升浪長達十年,直至去年中,樓市才在社會事件及世紀疫症下出現逆轉走勢。股市方面,恒指也由2009年低位約12,000點水平,一直升至2015年突破27,500點。
 
  未來中美關係充滿變數 

  然而,美國總有收水的一日,如在1994年2月至1995年2月,聯儲局7度加息,驅使資金回流美國,這便為1997年亞洲金融風暴埋下伏線,令香港股樓重挫。

  但市場目前最擔心的是特朗普,此君抗疫不力,今次令美國死得人多,已被多數美國選民詬病,連任機會大減。他為推卸抗疫不力的責任及轉移視線,美國或會在大選前挑起局部戰爭,其中中東地區發生衝突的機會料最大,因為有助支撐油價。他近期屢次就美國的疫情發表針對中國的言論,也有在南海、台海發起挑釁的可能性,中美關係充滿變數。
 
  開戰利石油公司軍火商 

  特朗普上周在推特發文,表示“已指示美國海軍,擊沉並摧毀任何在海上騷擾美國船隻的伊朗艦艇。”此推文發佈後,紐約期油價格應聲反彈。事實上,油價企穩一方面有利美股表現,而特朗普背後最大的金主之一,正正包括石油公司,以及傳統上支持共和黨的一眾軍火商。
 
  除了要小心美國未來“收水”會對資產價格造成打擊外,本港的基本因素也影響樓價後市表現。由2010年至2015年,香港經濟基調理想,期內失業率維持低至2.8%至3.3%低位,近乎全民就業,加上經濟及投資活動活躍,吸引資金湧入,驅使樓價向好。不過,現時本港經濟疲弱,IMF的報告預料,香港今年經濟將收縮4.8%。當中樓市最恐懼的兩大負面因素,包括失業率上升以及租金下調(即樓市回報),都會重重打壓樓價的發展。故此,今次美國的QE4會令本港市場有何變化,投資者要拭目以待。

          
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