歐陽龍分析，東區商圈沒落除了高房租問題外，民眾消費力降低也是很大因素，其中影響最大的就是年金改革的負面效應。
歐陽龍說，以前十分熱鬧的頂好名店城出租率只有一半，就是經濟緊縮所致，而從年改後，大安區非常多的餐廳譬如中等價位的牛排店等等，業績都掉四成，因為好多老牌餐廳主要客戶都是軍公教退休人員，那這些軍公教退休人員，一個月少了一萬多元可花用，等於聚餐的錢沒有了，所以導致餐廳業績往下走。
歐陽龍說，如果店租高但餐廳人潮天天爆滿，那租金再高也會租，可現在變成租金高，但人潮少了，餐廳當然撐不下。
歐陽龍強調，這就是蔡政府在進行年金改革時，沒有想到的後續效應，現在已開始全面發酵。而這是政府責無旁貸要去承擔的，因為你沒辦法讓人發大財，至少不要讓人流血，但政府連這都做不到。
另外，歐陽龍也提到，台北市府也應正視這問題，除了重視商圈的獨特性外，還應該要幫忙創造更好環境，譬如可以做個北市四十年以上的餐廳，結合美食的歷史記憶，做個美食地圖，可以幫助老牌餐廳生意提升，這些都是市府可以幫忙行銷宣傳，吸引年輕人來嚐鮮。 |
