另外，根據“行政院”主計處日前統計，高雄全時員工的年薪63.3萬，平均每月薪資約3.5萬，低於全台4萬910元，在六都中排名第五名。
鄭博文表示，貸款1千萬分期40年，前5年每月大約還1萬4千多元到1萬8千多元，第5年開始，每月要還3萬4千多元。若以南部的平均薪資來看，每月薪水全都被還本金利息吃光光，這樣還能正常過生活嗎？如果薪資沒有成長，工作有任何變化，馬上就會出問題，這對南部來說，真的壓力很重，因為很多人都從事一般性質的服務業而已。
再者，當房奴40年真的好受嗎？鄭博文表示，現在年輕人一買房，就是揹40年房貸，他自己年輕時的年代，房貸都揹20年而已，後來變25年、30年，現在衝到40年。實際上，一般追求財富自由大約要工作30年以上，但多了房貸恐怕一輩子都逃不了財務壓力，這樣來說真的很不健康，一出生就躺平，都沒有鬥志了。
此外，南部的居住環境也逐漸堪憂了，鄭博文表示，為何要推一千萬的貸款額度？因為符合南部一般市場，南部不像北部動輒買房就要2、3千萬。他觀察近年建商開始推“小宅”，尤其是兩房、一房的房型都推出來了，一樣的錢，但越住越狹小，而且新建案附近越來越多自助洗衣店，為何？因為連洗衣、曬衣的空間都沒有，這對南部長大的年輕人來說，會是很大的改變。
小宅當道，是有危機的。鄭博文表示，高雄早期的住宅大樓，一般頂多10幾層左右，規劃3房，一棟幾百戶；但現在越來越多20幾層的大樓，一棟樓可能就有一千戶，都是一房型。這種“總價低、單價高”的小宅，若規劃不當，又難以出售脫身，恐成為經濟弱勢族群的窩居，陷入惡性循環中，且上下班擠電梯、周邊停車都是隱憂，他真的很難想像年輕人未來的買房生活品質。 |
