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容積率太高?蔡正元:高雄國賓更高為何不辦
http://www.crntt.hk   2024-08-31 17:09:35
高雄國賓都更容積率1142%,蔡正元說,只辦台北案明顯是政治追殺。(照片:羅智強臉書)
  中評社台北8月31日電/檢廉單位偵辦台北京華城容積率圖利案,台灣民眾黨主席柯文哲經過一番拒絕夜間偵訊的過程後,31日下午3點40多分,解返北檢重啟復訊。前“立委”蔡正元表示,現在的爭議是台北市政府給京華城的“獎勵容積率”20%以及“移轉容積率”30%有無“不法圖利”,高雄國賓都更容積率1142%,辦台北案、高雄為何不辦,“很明顯就是政治追殺和迫害”。

  蔡正元表示,京華城原本是唐榮鐵工廠,屬於第三種工業區,由於時任台北市長陳水扁很清楚,台北市區向東發展因此該土地不再適合當工業區使用,於是同意變更為容積率560%的第三種商業區俗稱“商三”,但陳水扁“不法”自創附帶條件,要求京華城捐地30%蓋公園及布偶館,京華城只好照做。

  蔡正元說,後來台北市長換人,有後任市長認為捐地的容積率要沒收,商3法定容積率應該打7折,只應給容積率392%,京華城就變成全台灣唯一法定容積率衹有392%的商三土地,這個轉折實在很怪異,從此種下京華城與台北市政府有名的“容積率戰爭”。

  蔡正元指出,最後“監察院”糾正台北市政府,認定法定容積率應該560%,台北市政府只能認慫,確認京華城的法定容積率是560%,但現在問題來了,每一棟建築物除“法定容積率”外,還可以有額外的“獎勵容積率”和“移轉容積率”,這個獎勵容積率以20%為限,亦即只能有容積率672%。

  蔡正元表示,目前京華城的規劃設計就是以672%為基礎,另外還有“移轉容積率”,最後加總不得超過1.5倍,亦即容積率最多是840%,至於“獎勵”和“移轉”雖說“法有規定”,但這個“規定”有給市政府很大的裁量空間。

  蔡正元強調,現在的爭議是台北市政府,給京華城的“獎勵容積率”20%以及“移轉容積率”30%有無“不法圖利”,這就是爭論的所在,也是羅織罪狀的所在,“合法圖利人民”無罪“不法圖利商人”有罪,“民進黨當權你猜會怎麼說”?

  蔡正元表示,中國國民黨籍高雄市議員邱于軒說,高雄國賓都更容積率1142%。辦台北案、高雄為何不辦,很明顯就是政治追殺和迫害!

          
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