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專家:嚴打炒樓利樓市健康發展
http://www.crntt.hk   2021-04-11 10:36:21
某地房產圖(圖片來源:新華社)
  中評社北京4月11日電/據大公網報道,對於日前深圳七部門聯合打擊炒樓團深房理,一些地產專家認為,深圳市下大力度整頓市場,炒樓行為將進一步受控,只剩下的剛需時,市場發展將更為平穩健康。

  深圳中原地產董事總經理鄭叔倫表示,深圳市按照“房住不炒”的政策制定了房地產調控政策方向。至於什麼情況下是炒賣?炒賣又會受到怎樣的處罰?深圳過去沒有具體的執行個案。去年下半年開始,深圳相關部門開始針對炒樓行為進行打擊,包括去年熱賣的潤府四期,通過調查之後,開出四張罰單,處罰違規買房。近日,深圳相關部門繼續打擊,一個組織炒樓的公眾號被調查,進一步表明對炒樓行為是零容忍。他相信經過大力度去整頓,市場上的炒樓行為將會進一步得到遏制,只剩下的剛需,讓市場發展更為平穩健康。

  美聯深莞惠董事總經理江少傑表示,此次深圳市嚴打炒樓團,未來這些炒樓團持有的前海、龍華等控盤房產價格可能出現波動,個別房源可能變成不良資產,未來查處結果將會對外公布,其震懾作用明顯。未來投資客將會明顯減少,將以剛需改善客為主。深圳市推出的“2.8”新政給出二手房指導價,確實有一些效果,許多投資客依靠銀行融資杠杆,現在他們有所畏懼,怕沒有資金,怕違規遭到查處。

          
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