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打擊炒房苗頭 深圳杭州嚴查低息貸流向
http://www.crntt.hk   2020-04-21 10:04:10
  中評社北京4月21日電/據《中國證券報》報道,20日,中國證券報記者獲悉,針對低息補貼專項貸款違規流入樓市的個別現象,人民銀行等相關部門已經出手,採取措施遏制市場亂象。日前,深圳、杭州等地個別區域房價漲勢明顯。除個別賣家、中介機構參與市場炒作外,消費貸、經營貸等低利率資金違規流入樓市被認為是幕後“推手”之一。

  深圳各商業銀行緊急自查

  中國證券報記者從消息人士處證實,面對深圳可能存在的房抵經營貸違規流入房地產的現象,人民銀行深圳中支貨幣信貸處20日向轄區內各商業銀行下發緊急自查通知,要求轄區內各商業銀行於當日下午報送有關自查報告。

  通知顯示,此次各銀行自查內容包括房抵經營貸餘額及近期變化情況;貸前准入情況,對借款人名下經營實體的真實性調查情況,借款人持有被抵押房產時間情況,企業成立時間情況;貸款管理情況,重點梳理借款人(含企業或個人)自疫情發生(1月25日)以來新購房產(含住宅和商務公寓等)並以新購房產作抵押的貸款情況,以及計劃申請財政貼息和預計實際貸款利率水平情況;貸後管理情況,借款人貸後新增房產的監測情況;自查發現的其他可疑情況或問題。

  疫情期間,全國金融機構在扶持中小微企業生產經營,對中小企業的經營貸款採取了降門檻、利率優惠等扶持政策,各地政府紛紛出台貸款貼息政策。以某國有商業銀行為例,該行在深圳推出的一款經營貸產品,普通客戶年化利率在近期由5.27%降至4.95%,低於大多數城市個人住房商業貸款按揭利率。在具體操作中,部分銀行在貸款審批及貸後管理中有所放鬆,給炒房客可乘之機,低息補貼貸款借此違規流入樓市。

  多地多部門遏制亂象

  16日,國家統計局披露3月70城房價變動情況,深圳、杭州等地新房、二手房價格指數環比漲幅居前,引發市場關注。為打擊“炒房”苗頭,近期各地紛紛出手,從規範資金來源、打擊虛報掛牌價等多個環節遏制樓市亂象。 


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