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中南建設陳昱含:未來複合增速10%
http://www.crntt.hk   2021-04-28 10:05:18
  中評社北京4月28日電/據澎湃新聞報道,4月27日,由富豪陳錦石控制的中南建設(000961.SZ)發布2020年年度報告,並召開業績溝通會。會上,陳錦石的女兒、中南建設董事、副總經理陳昱含表示,高速增長期過了,增收不增利是全行業的現狀。或早或晚會實現5000億元規模。

  2020年,中南建設實現銷售金額2238.3億元,同比增加14.2%;實現銷售面積1685.3萬平方米,同比增加9.4%。

  業績會上,陳昱含預計,2021年中南建設的銷售規模約在2500億元左右,同比增幅約10%左右;未來幾年大概10%左右的複合增速是理性安排。

  土地儲備方面,2020年,中南建設新增項目107個,規劃建築面積約1523萬平方米,其中通過公開方式獲取占比88%。新增項目平均地價約5002元/平方米。

  截止2020年末,中南建設在建項目規劃建築面積合計約3042萬平方米,未開工項目規劃建築面積合計約1430萬平方米。在合計4472萬平方米可竣工資源中,一二線城市占比約36.4%。

  陳昱含介紹,中南建設將以三倍的貨地比為目標,全口徑拿地貨值有望達到2700億以上。

  “三道紅線”方面,中南建設兩項指標達標,處於“黃檔”。淨負債率為90.27%,剔除預售款後的資產負債率為79.76%,扣除受限資金後的現金短債比為1.04,希望盡快實現監管要求。

  陳昱含稱,中南建設從“三道紅線”全踩,到降檔至“黃檔”,公司保持持續降負債的態勢,有信心最晚明年底實現“三條紅線”達標。
 


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