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中國釋放明年樓市三大信號
http://www.crntt.hk   2020-12-19 10:07:33
 
  解決好大城市住房突出問題

  今年的會議特別強調解決好大城市住房突出問題。

  2020年,為應對疫情,海外各國央行史無前例大放水,全球十大都市均出現房價快速上漲狀況,多城房價創歷史新高。

  許小樂指出,在中國,局部大城市如深圳等住房供需矛盾進一步激化,房價出現明顯上漲。但房價過快上漲會在一定程度上對人口流入形成阻滯作用,不利於城市發展,所以,此次會議明確將“解決大城市住房突出問題”作為明年的重要工作任務。

  全國房地產商會聯盟主席顧雲昌也表示,其實目前,中國房地產的問題主要出在大城市,比如房價過高或者房價上漲過快,居民買不起,租賃市場發展不足等。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也注意到,今年包括深圳、上海等大城市搶房源現象比較明顯。

  他認為,明年,對於樓市供需矛盾明顯的大城市,房地產政策或有三大變化。一是,繼續打擊炒房需求,如:此前深圳曝出的“代持購房”行為。二是加大土地供應力度,尤其是增加純住宅用地供應。三是繼續發展租賃市場。
 


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