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全國土地市場“微升溫”
http://www.crntt.hk   2018-08-21 11:45:50
 
  與此同時,在持續去杠杆的大形勢下,開發商融資難度加大,在資金運用上更為謹慎,使其在土地市場上的交易也更趨保守。

  業內人士稱,總體而言,近期土地市場區域特征更為顯著,一二線城市熱度下降;三線城市,尤其是東部熱點地區附近三線城市土地市場更為活躍,這種結構性變化也帶動了土地成交均價整體處於低位。

  中國土地勘測規劃院地價所所長趙鬆表示,住宅地價變化可以客觀反映所在城市樓市行情。從目前情況看,一二三線城市分化比較明顯,尤其是三線城市住宅地價漲幅明顯。

  2017年以來,各地地價上漲很快,短期內快速上漲也是當前地價水平趨穩微降原因之一。

  不過,從整體來看,目前我國土地市場仍維持漲勢。來自國家統計局的數據顯示,今年前7個月房地產開發企業土地購置面積13818萬平方米,同比增長11.3%,增速比1月份至6月份提高4.1個百分點;土地成交價款6619億元,增長21.9%,增速提高1.6個百分點。

  業內人士稱,由於調控要求各地加大土地供應量,各地推出土地出讓宗數和價款有所增加,土地市場熱度仍然處於高位。

  (來源:中國網)


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