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缺乏給資產定價的錨是中國金融體系最大的短板
http://www.crntt.hk   2019-06-29 08:03:30
  中評社北京6月29日電/6月27日,由北京大學光華管理學院主辦的中國REITs論壇2019年年會在京召開。本次年會主題是“中國REITs市場和全球REITs投資”,來自境內及美國、新加坡、日本、香港等多地不動產與金融領域政界人士、經濟學家、商業領袖齊聚一堂,共同探討在金融創新加速、不動產市場模式轉型期下,中國REITs市場發展和全球REITs投資。

  北京大學光華管理學院院長劉俏發表了“透過中國經濟發展的長期機遇與挑戰看REITs市場”的主題演講。他表示,人口老齡化帶來的消費需求出現巨大變化,儲蓄率下降,房地產價格和投資下降。並且,隨著城鎮化率的提升,產業機構的變遷、勞動力的重新配置,現有的產業投資、公共服務體系建設、房地產投資和城市化基礎設施急需優化配置。

  “未來提升消費率尤其是居民消費率需要克服四個瓶頸:解決收入分配失衡問題;提升居民收入,增強消費意願;供給端質量不足導致居民延遲消費;高房價對消費的擠出效應”,他介紹道。

  劉俏稱,為了提升房地產、基礎設施、公共服務體系等的投資效率,準確的價格信號極其重要——需要定價的“錨”,缺乏給資產定價的錨是中國金融體系最大的短板。

  來源:新浪財經

          
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