會改變。
值得注意的是，蘇州和佛山並非第一次被住建部點名。2018年6月，住建部等多部委決定於2018年7月初至12月底在30城先行開展治理房地產市場亂象專項行動，其中就包括蘇州和佛山；同年5月，住建部就房地產調控問題約談12個城市相關負責人，佛山在列。
中新經緯客戶端注意到，在住建部上次進行預警提示之際，蘇州的調控政策便如約而至。5月11日，蘇州市政府發布《市政府關於進一步促進全市房地產市場持續穩定健康發展的補充意見》，對蘇州工業園區全域、高新區部分重點區域新建商品住房實施限制轉讓措施，購房人自取得不動產權證之日起，滿三年後方可轉讓。另外，國家統計局公布的全國房地產開發投資和銷售情況數據顯示，1－4月份，全國房地產開發投資34217億元，同比增長11.9%，增速比1—3月份提高0.1個百分點。
今年以來，在房地產市場政策不斷微調，部分城市房價出現上行態勢，各地調控次數明顯增加。據統計，1－4月各地發布的調控措施已超過164次！據中原地產研究中心統計，4月，各地包括部委累計針對房地產的調控措施超過60次，環比上漲300%，調控頻率明顯增長。3月份全國各地樓市調控政策逐漸平穩，僅發布房地產調控政策15次。1月到3月調控分別為68次、21次、15次。
在因城施策、一城一策的長效調控機制下，當前監管思路是什麼？張大偉認為，雖然最近出現了部分城市的微調，但是整體看，中央遏制房價上漲的決心不會發生改變。同時，房住不炒也代表了未來樓市政策將依然打擊投機行為，未來微調的政策也有利於剛需。
4月19日，中共中央政治局召開會議要求，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。
住建部強調，要保持政策的連續性和穩定性，防止出現大起大落，確保房地產市場平穩健康發展。
“整體看，2019年目前的房地產政策依然是除信貸以外政策微調越來越多，但整體政策基本面依然保持比較緊的狀態。”對於未來調控走向，張大偉預計，“不排除有部分城市政策調整，但地 |
