】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 】 
許善達:研究房地產政策 需了解中國特色
http://www.crntt.hk   2019-03-29 17:18:20
許善達發言(中評社 秦正陽攝)
論壇現場(中評社 秦正陽攝)
  中評社博鰲3月29日電(記者 李娜 秦正陽)29日下午,博鰲亞洲論壇舉行“樓市30年:是是與非非”分論壇,國家稅務總局前副局長許善達在發言中表示,如果將中國的房地產作為一個整體來制定政策,這個方法會有重大的缺陷。

  許善達表示,要研究房地產政策,需要了解中國特色。比如中國的老齡化在發展,從總量來說房子會結餘,但是主要是農村的房子,一二線城市、三四線城市不會出現房子多餘的,小城市的人經濟增長,收入增加,要往上遷移的,所以中國的城鎮化過程遠遠沒有完成,所以主要淘汰的還是農村的房子,這是一個很重要的特色。房地產去庫存,只適用於三四線城市的個別城市,一二線城市根本不存在去庫存問題,相反是供給不足,這是我們國家的房地產和很多國家不同的一個很重要的特點,因此一二線城市中,房子是不存在過剩問題的。

  許善達強調,中國的房地產必須先分成三類,一類就是保障性住房,一類就是共有產權房,一類是完全市場化的房子,現在說限購就全部限購,這個方法是不好的, 應該按每一類去研究它應該是用什麼政策來管理這一類的房子。

  談及房產稅,許善達說,只要出現不穩的情況,就不會出台。 


【 第1頁 第2頁 】 


          
】 【打 印】 

 相關新聞: