中評社北京2月25日電／浙江在線訊，“價格驚喜、再贈車位”。一張位於杭州餘杭區某樓盤的促銷房源列表，成為新春樓市的一枚“重磅炸彈”。優惠後價格約為備案價的9折。業界發出“杭州樓市2019第一降”的感慨。
值得關注的是，“第一降”絕非偶然。此前的1月份，杭州樓市“開門紅”落空、成交量“腰斬”。在穩金融、穩預期、穩投資的大背景下，杭州樓市究竟走向何方？記者走進正月樓市，發現諸多杭州樓市久違的銷售套路、業界百態再現市場。
樓盤上演“搶人大戰”
多輪競價拿熱地，賣樓唱起對台戲
即便是在傳統淡季，2019年的1月也顯得尤為慘淡。據知名房地產數據應用服務商克而瑞浙江區域統計，2019年1月，杭州全市共成交商品房8511套，環比12月減少47.1%，可謂“腰斬”。而在全國，萬科、恒大同比降幅分別達到28%和32.9%。
儘管如此，在杭州這樣的網紅城市，大多數樓盤還只是“暗搓搓”地打個9.9折、9.8折，小心翼翼地試探市場。現如今，“第一降”卻大張旗鼓打出9折、送車位，率先“搶跑”，究竟有何考量？
被稱為“第一降”的樓盤位於杭州餘杭區中泰街道的未來科技城南湖板塊“中銳招商·星未來”， 距離武林廣場直線距離超過20公里。近日記者驅車來到這裡，車還沒停穩，就聞到了“價格戰”淡淡的硝煙味。
售樓處所在道路，兩側各有一個售樓處，一個叫“綠都·鑒未來”，另一個是“中銳招商·星未來”，幾乎門對門。見有車來，兩個樓盤的泊車保安都在朝記者奮力揮手，想讓記者停進自家車位裡。
兩個樓盤從停車場就開始了“搶人大戰”。其中一名保安不由分說，將記者“截”進了自家“鑒未來”的售樓處：“來都來了，先看看我們這裡吧，價格一樣的。”
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