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香港新界古洞北粉嶺北發展工程上馬
http://www.crntt.hk   2019-01-17 10:10:11
  中評社香港1月17日電/醞釀十年的古洞北及粉嶺北新發展區終於上馬!政府計劃向立法會申請328億元撥款以展開第一階段工程,連同補償及收地賠償,首階段工程涉及約469億元支出。第一階段工程約影響445戶居民,當中石仔嶺附近約50戶,最快今年底完成安置。新發展區料可提供7.18萬個單位,近七成是公營房屋,首幅公營房屋用地最快2022年供應,“打頭陣”料會是私人發展商的換地發展項目,首批居民可望在2023年入夥。
 
  占地612公頃的古洞北及粉嶺北新發展區是本港未來房屋供應重鎮,政府計劃分兩階段發展,昨日向立法會提交文件,申請第一階段工程撥款,涵蓋古洞石仔嶺及粉嶺龍躍頭一帶,要做地盤平整及基礎設施工程、興建粉嶺繞道東段連接粉嶺新發展區及粉嶺公路、發展塱原自然生態公園、重置鷺鳥林等,目標是今年下半年開始收地清拆。
 
  4.8萬單位屬公營房屋
 
  古洞北及粉嶺北新發展區料可提供約7.18個房屋單位,當中約4.8萬個是公營房屋,可容納約18.8萬新增人口,創造逾四萬個就業機會。首階段可提供2.1萬個單位,包括1.8萬個公營房屋。發展局發言人透露,新發展區料可於2022年供應首幅公營房屋用地,2026年有單位供應。
 
  “打頭陣”入住新發展區的料會是私樓居民。據悉,首階段發展可提供3000個私樓單位,涉及兩個換地項目,分別可提供1200夥及1800夥,由於已經收地,發展會較快,其中800個私樓單位料可於四年後即2023年落成入夥。
 
  政府估計,整項發展須收回約180公頃私人土地、清理230公頃政府土地,影響1507戶共約4200人,以及443個業務經營者。首階段發展會收回68公頃私人土地,及清理100公頃政府土地,影響445個住戶,合共約1160人和3482間構築物。
 
  “特設現金津貼”預留7.3億
 


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