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| 日商三井不動產公司與“交通部”鐵道局在台南簽約建OUTLET大型商場。（中評社 趙家麟攝） |
中評社台南10月2日電（記者 趙家麟）日商三井不動產集團加速在台灣的商業投資開發案，2 日下午在台南與“交通部”鐵道局簽約，確定在台南高鐵站特定區內，投資台幣30億元興建日系OUTLET PARK。
日商三井不動產集團目前在台的商業設施開發事業，繼首案MITSUI OUTLET PARK於2016年在林口初開業以來，以及預定將於今年12月12日開幕的MITSUI OUTLET PARK台中港之後，第三個OUTLET PARK投資案，目前名稱暫訂為“MITSUI OUTLET PARK台南”，也是台南市近年來金額最大的商場投資案。
日本台灣交流協會高雄事務所所長中郡錦藏、台南市代理市長李孟諺等，民進黨台南市“立委”黃偉哲等人都受邀出席在台南香格里拉酒店舉行的簽約儀式。
南台灣經濟發展與中、北部比較，處於相對弱勢，產業投資趨於保守，此時此刻，日商三井這個達台幣30億元的投資案，顯得特別。
居間推動連繫的台南市政府秘書長方進呈接受中評社訪問表示，三井不動產集團對本案的投資評估期，前後歷時近3年，市府並沒有給予三井特別的投資租稅優惠，業者考量投資主要的關鍵有三：
第一，交通便捷。在於地點就座落在台南高鐵站前，距離台南市中心約16公里，由高雄市中心出發約41公里左右，高鐵一小時內車程內，估計可服務台中以南各縣市民眾達600萬人的生活園，加上現有的台鐵沙崙線及未來捷運延伸線的交會點。
第二，50年經營權。基地面積5.86公頃，“交通部”鐵道局以設定地上權方式推動的BOT案，由投資人開發經營30年，得申請一次，以20年為限，合計50年，業者經過評估認為具有投資效益。
第三，周邊開發確定。台南高鐵站周邊位處“沙崙智慧綠能科學城”計劃區，已經動工的開發案有綠能科技聯合研究中心、大型會展中心、“中研院”南部院 區等，近期內還將釋出土地鼓勵投資酒店，增加了投資者的人信心。
“MITSUI OUTLET PARK台南” 預定規劃分為二階段開發，第一階段將規劃約有160店，預定2022年開幕；加上第二階段預定2025年開幕之後可望達到約220店，預計可創造1500個就業機會。 |
