中評社北京4月16日電／據證券日報報道，“先安居後樂業”，住房是很多人心中的頭等大事，自然也是政策的關注重點。
今年的政府工作報告著重強調，要“保障好群眾住房需求”。其中特別提到，解決好大城市住房突出問題，通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產權住房供給，規範發展長租房市場，降低租賃住房稅費負擔，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。此外，住房和城鄉建設部近日表示，大力發展保障性租賃住房，盡最大努力幫助新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等群體緩解住房困難。
在保障性住房中，公租房面向城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員，一直受到各方關注。近日，《證券日報》記者就北京地區公租房的“性價比”、配比等情況展開調查。
公租房租金“優勢”逾千元
對地理坐標間隔不足5公里的北京豐台區某兩個居民小區來說，雖建築面積相差不足10平方米，但兩者之間的租金價差卻幾乎一倍。
年過半百的王女士（化名）近日十分開心，談及緣由，王女士對鄰居們表示，她女兒已經成功申請到公租房。據王女士介紹，該公租房位於豐台區郭公莊北街的燕保·郭公莊家園（南區）項目，在排隊大約兩年左右時間後，她女兒以家庭名義申請到一套兩居室。
據記者了解，該項目是今年1月下旬豐台區一次性推出的8個公租房項目中的一個。而這8個公租房項目總計723套房源。其中小套型449套，中套型138套，大套型136套。僅從燕保·郭公莊家園（南區）項目來說，租金標準為每月、每建築平方米45元。
無獨有偶，當記者以申請人的身份致電同屬於上述8個公租房項目、位於豐台區程莊路20號院的彩虹家園公租房項目時，相關工作人員告訴記者，目前該公租房項目也正在向相關申請人派發選房辦理通知。從該項目看，租金標準為每月、每建築平方米44元。也就是說，即使是建築面積在63.82平方米至66.27平方米的大套型公租房來說，月租金價格至多不超過2948元。
值得一提的是，《證券日報》記者從某房屋租賃平台查閱數據獲悉，彩虹家園同小區的66平方米兩居室看，月租金價格達到4700元。
為進一步了解公租房與普通住宅租金的差距，記者對比距彩虹家園直線距離不足5公里的益澤路周邊普通商品房發現，如果租賃建築面積接近66平方米的房屋，租金價格至少多出數千元。
此外，記者走訪豐管路周邊住宅小區得知，即使是建築面積僅65平方米的某老舊小區兩居室，單月租金報價仍高達5500元至5800元；若是自帶電梯的高樓層小區，兩居室（約75平方米）報價為單月6500元左右。
令人欣慰的是，年初以來，北京部分轄區已陸續發布公租房配租公告。儘管相對於較龐大的申請人基數而言，房源數量有限，但這也確確實實為部分個人及家庭減輕了生活成本。畢竟，若申請人能中簽公租房，節省下來的租房成本將至少達千元。 |
