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星島:地價略下挫 反映經濟堪憂
http://www.crntt.hk   2019-07-25 11:20:14
 
  地價稍回,但和樓價一樣不至急挫,近日發展商推出一個全新盤反應尚算平穩,全因市場仍有剛性居住需求。只是受到政治氣氛影響,近來市民睇樓興致下降,發展商推盤亦不積極,只有一個全新盤,其餘都只是在賣貨尾,而且開價貼市,並不進取。

  旅業衝擊大 連累內部消費

  政治紛爭令樓市稍為降溫,對旅遊和零售市道的打擊則較大。英美日韓等國已經提示國民不要到示威區,而愛爾蘭則正式發出旅遊警示。業界已經預計市道會轉差,酒店減價,有團體取消來港舉行商務會議,也有報團的旅客要求延期,即使沒有旅警,本來打算訪港的旅客亦可能改變行程計劃。

  近期香港示威衝突的場面,內地傳媒都有報道,令不少民眾感到香港不安全。內地來港旅客不少是自由行,設計行程的彈性很大,容易放棄來港而改去其他地方。

  旅遊、零售、餐飲等行業,都是人手密集的行業,僱員人數眾多,要是風波持續並蔓延至不同地區,生意難做,或者有助促成鋪租回落,但是更令人關注的是對員工收入和就業的衝擊,以及對內部消費的影響。到時就算樓價下跌,市民都會因為收入減少而更難置業。


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