LPR利率大概率下調20BP
隨著本次MLF利率大幅度下調20BP，市場大多認為4月20日LPR利率也將隨之下調。其中1年期LPR大概率下調20BP，5年期LPR在“房住不炒”的原則下，下調幅度則可能低於20BP。
“從LPR報價機制以及此前變動規律看，預計4月20日1年期LPR報價將與MLF利率下調20個基點的幅度一致，利率為3.85%。同時，為保持房地產市場調控政策的穩定性和連續性，5年期以上LPR利率下降10個基點至4.65%。”民生銀行首席研究員溫彬表示。
而隨著市場利率的下調，一是會對如信貸、債券、房地產等金融領域產生影響，二是降息之後，隨著市場資金利率走低，也有不少分析師認為存款利率並軌的時機正在趨於成熟。
“目前和房地產有關的5年期LPR利率為4.75%，與1年期LPR相比，降幅很小。不過隨著MLF利率的大幅度下調，預計4月20日LPR利率肯定會下調，而對於5年期LPR來說，我預計本次調整的幅度也不會太低。”中原地產首席分析師張大偉表示，“房地產要堅持房住不炒，但也必須穩定，降息有利於保持房地產預期穩定。降息後，真實購房者的購房成本降低，有助於這部分群體入市。”
另一方面，目前市場對降低存款利率呼聲較高。在4月10日央行舉行的新聞發布會上，央行貨幣政策司司長孫國峰即表示，隨著市場利率整體下行，銀行發放貸款收益降低，為了保持和資產收益相匹配，銀行也會適當降低其負債成本，高息攬儲的動力也會隨之下降，從而引導存款利率下行，貸款市場利率的改革對於存款利率市場化也起到了重要的推動作用。 |
