在山東濟南，也有一些開發商可以為客戶辦理首付分期。濟南綠地國際城的置業顧問稱，首付款不夠的客戶可以先交20%的首付，剩下10%通過開發商員工內部借款方式幫客戶墊資，之後就可以向銀行申請貸款。借款部分沒有利息，但需要三個月內還清，如果逾期，需要交納一定比例的違約金。
綠地國際城的置業顧問告訴中新經緯客戶端（微信公眾號：jwview），相比起提供借款，他們還是希望客戶能按時交齊首付。河南鄭州的綠地公園城則明確表示，目前沒有首付分期，但如果短期內資金流轉困難的話，可以“幫忙想辦法”。
“客戶付完10%的首付就可以去銀行辦貸款了，剩下20%的首付分2年4次還清，沒有利息，但不能享受樓盤其他方面的優惠。”由鄭州綠都地產開發的綠都瀾灣置業顧問透露，他們也是趕在春節前推廣這一“福利”，不少購房者付首付比較困難，這也是幫助他們解決難題。
認證信息為“陽光城集團廣西有限公司”的微信公眾號“陽光城廣西區域”今年9月發布的一篇文章顯示，南寧大唐印象、南寧陽光城·時代中心、玉林陽光城·麗景公館等樓盤都推出了首付分期活動。11月17日，由陽光城等房企合作開發的南寧大唐印象的一位置業顧問告訴中新經緯客戶端（微信公眾號：jwview），首付分期活動現在還有，客戶可以先交一半的首付，剩餘部分在12個月內還清，這期間不影響客戶向銀行申請抵押貸款。
家住北京的張先生近期正打算購置第二套房產，據其反映，房產中介稱雖然二套房最低的首付比例為60%，但他們可以做首付分期，客戶先付30%，剩餘30%首付分2年4次還清即可。
“首付貸”曾被認定違法違規
“首付貸”“首付分期”降低了資金不足的購房者進入房地產市場的門檻，但購房杠杆卻被放大，一旦規模擴大，容易對市場產生助推作用。在樓市最為火爆的2016年，“首付貸”便被業內視作房地產市場波動的推波助瀾者。 |
