扭轉市場心理 須大增供應
究其原因，是市民到現在仍然看不到當局有何增闢土地的善策，政府賣地又持續出現新地王，連傳統本地發展商，都以高於市場預期的進取價搶地，更加刺激市民覺得日後土地會供不應求，樓隨地貴。今天市民置業購買力指數已經升至七成，不少人仍然不惜咬緊牙根，連父母的積蓄都動用來入市。
政府雖不斷提出數字說明私樓供應會增加，但是市民的感覺卻是土地供應緊絀，土地供應專責小組提出十八個闢地方案，供社會進行「土地大辯論」，多個能夠大量增闢土地的方案，都要面對龐大的反對聲音，令市民覺得政府難以克服增地困難。
即使最後政府有所定案，還要花相當長時間部署和落實，到真正建成樓宇，時間就更長，市民看不到中期供應有大幅改善的可能。要扭轉「今天不買明天更貴」的心理預期，令樓市降溫，政府必須讓市民相信覓地有計可施，且能雷厲風行。
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