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高雄國賓容積率破千遭質疑 陳其邁允嚴審
http://www.crntt.hk   2024-09-03 17:10:49
民進黨籍高雄市長陳其邁3日出席活動。(中評社 蔣繼平攝)
  中評社高雄9月3日電(記者 蔣繼平)台北市京華城容積率圖利案一路延燒至南台灣,高雄國賓大飯店遭點名改建後容積率高達1142%,因而被重新審視。民進黨籍高雄市長陳其邁3日回應,未來除依相關都市計劃,較高大樓還須經過都市設計審議委員會、交通衝擊等專業機構審查,他強調此案也會嚴加審查。

  已歇業的國賓大飯店位於高雄市前金區民生二路與河東路口、鄰近愛河畔,經台北市結構技師公會認定為危險老舊建築,由大陸工程及厚生公司依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請重建,規劃興建58層(231公尺)及52層(209.4公尺)超高住商大樓,以住宅、餐飲複合使用為主,完工後為高雄第三高樓。

  根據高雄市府說明,原國賓土地使用分區為商五,自1993年即訂定法定容積率為840%,再加上危老重建容積獎勵36%,實設容積才來到1142.4%。

  中國國民黨高雄市議員邱于軒連續3天追打此案,她說,高雄國賓被列為土壤液化潛勢區,超高容積率恐有公共安全危險,目前規劃超過50層高樓也嚴重影響周邊住戶生活品質,市府卻都放任不管,若真的出現問題後果恐不堪設想。

  對此,陳其邁3日受訪時表示,除了依照相關都市計劃對於容積或是建蔽率的審查外,像樓層比較高的大樓,還需經過都市設計審議委員會、交通衝擊評估以及環境影響評估等專業機構進行審查,就這個個案會嚴加審查。

  媒體追問未來若遇到類似狀況如何因應?陳其邁表示,這個是由都市計劃整體通盤檢討,來試算在哪一個區域、哪一些條件之下,容積應該要多少。政府也有相關機制,包括像都更、危老、綠建築等事項,有不同的評定標準。

  陳其邁表示,就整體的來看,對於容積率應該多少來做通盤檢討,其實不是衹有容積的一項考量,建蔽率也是一項考量的因素,再加上其他像交評、環評、都市設計審議等,要經過這些審查程序才能取得建照。

          
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