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快速回暖 樓市走出“過山車”行情 
http://www.crntt.hk   2020-07-01 11:19:23
  中評社北京7月1日電/據經濟參考報報道,2020年上半年,樓市先是受到疫情衝擊而基本處於停滯狀態,但隨著疫情好轉,堆積的需求集中釋放。5月和6月房地產市場快速復甦,小陽春態勢明顯,多個城市出現環比同比增長,有的城市甚至出現多個萬人搖號項目。

  法拍房和豪宅受熱捧

  6月26日,京東法拍頁面顯示,位於北京亦莊的一個別墅項目評估價1047.2萬元,14位購房者經過48輪舉牌,從733萬元的起拍價一路拍到1100.2萬元,較之起拍價溢價高達50%。

  而在此之前,6月19日,位於北京西城區陶然亭的一套辦公用房從422萬元起拍,經過217輪競拍,成交價為704萬元,比評估價602萬元還高16.9%。5月20日,位於北京順義區的一套評估價為5365.3萬元的別墅用房,從起拍價3756萬元拍至6146萬元,較之起拍價溢價高達63.6%。

  對此,一位法拍房行業的人士表示,自今年5月以來,隨著房地產市場快速回暖,法拍房也成為眾多購房者的可選標的,拍賣價格一路走高,近兩個月最終拍賣價格基本與市價持平或略低於市價,不像前幾個月有較大的價格優勢。“去年底今年初,一套位於雙井的住宅拍賣,與近期同一小區住宅拍賣,無論是起拍價還是拍得單價都有較大幅度的價差”。 


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