】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 】 
倪虹:三項重點工作促進房地產市場平穩發展
http://www.crntt.hk   2024-03-09 18:04:43
住房城鄉建設部部長倪虹(中評社 郭至君攝)
  中評社北京3月9日電(記者 郭至君)3月9日下午,在十四屆全國人大二次會議民生主題記者會上,住房城鄉建設部部長倪虹表示,“穩市場、防風險、促轉型”將是住建部接下來的工作重點。當前,我國房地產市場調整轉型,穩定市場任務依然艱巨。但是,從我國城鎮化發展進程看,從全國城鎮住房存量的更新改造需求看,房地產還是有很大的潛力和空間。

  有記者提問,《政府工作報告》對優化房地產政策、促進房地產市場平穩健康發展提出了明確要求,請問住建部將如何抓好落實?

  倪虹表示,2023年,面對個別房企資金鏈斷裂、房地產市場調整等風險挑戰,在黨中央、國務院堅強領導下,我們會同有關部門出台了一系列政策措施,包括“認房不用認貸”、降低貸款首付比例和利率、支持居民換購住房稅費優惠等,指導地方政府因城施策、精准施策、一城一策,抓好保交樓工作,實現了守住不發生系統性風險的底綫。

  倪虹指出,對於房地產市場,我們不能光看短期,還要看中長期。當前,我國房地產市場調整轉型,穩定市場任務依然艱巨。但是,從我國城鎮化發展進程看,從全國城鎮住房存量的更新改造需求看,房地產還是有很大的潛力和空間。我們相信,只要堅定信心,尊重規律,堅持有什麼問題解決什麼問題,就能够促進房地產市場平穩健康發展。

  倪虹表示,關於落實好《政府工作報告》所部署的任務,我們將聚焦穩市場、防風險、促轉型這三方面開展工作:

  第一,穩市場,城市政府要用好調控自主權。房地產是不動產,上海的房子、廣州的房子不可能搬到北京,來滿足北京人的住房需求。所以說房地產市場是以城市為單元的市場,各城市供求關系有很大差別。我們強調要因城施策、精准施策、一城一策,就是這個道理。現在已經充分賦予了城市調控自主權,城市政府就要扛起責任,要根據人口情況、供需情況以及保障需求,編制好、實施好住房發展規劃,因城施策優化房地產政策,穩定房地產市場。

   第二,防風險,一視同仁支持不同所有制房地產企業合理融資需求。當前,房地產的難點是資金。我們在調研中看到,好的企業有困難項目,困難企業也有好的項目。為此,我們會同金融監管總局指導地方建立城市房地產融資協調機制,按照“一項目一方案”提出項目“白名單”,一視同仁支持房地產企業合理融資需求。目前,全國31個省份312個城市建立了這個機制,上報的“白名單”項目達到了6000多個。在這些項目中,82.8%是民營企業和混合所有制企業的項目。截至2月底,商業銀行已經審批貸款超過2000億元。

  在這里,還需要強調的是,對嚴重資不抵債、失去經營能力的房企,要按照法治化、市場化的原則,該破產的破產,該重組的重組。對於有損害群衆利益行為的,堅決依法查處,讓他們付出應有的代價。

  第三,促轉型,讓人民群衆能够安居樂業。去年11月,習近平總書記在視察上海新時代城市建設者之家時強調,城市不僅要有高度,更要有溫度,要讓外來人口進得來、留得下、住得安、能成業。總書記深厚的為民、愛民情懷,讓我們深受教育。我們牢記總書記的囑托,一手抓配售型保障性住房建設,一手抓租賃型保障性住房供給,以“一張床、一間房、一套房”等多樣化、多元化方式,著力解決好新市民、青年人和農民工等住房問題,讓他們能够放開手腳為美好生活去奮鬥。

  (後方支援記者:袁曉麥 實習記者:馬一鳴)
 


【 第1頁 第2頁 】 


          
】 【打 印】 

 相關新聞: