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星島:美加息港不跟 難望放寬樓按
http://www.crntt.hk   2018-12-21 15:40:58
 
  聯儲局逐漸放緩加息車速而非急煞車,又繼續逐步收回金融海嘯後透過“量化寬鬆”向市場釋放的資金。雖然部分市場人士不爽,覺得聯儲局不夠“鴿”,但是急煞車反而會引起更大震盪,因為將意味聯儲局一改傳統向政治壓力屈服,或者經濟突然極度轉壞到非落重藥挽救不可。

  對香港來說,聯儲局有序放慢加息步伐,有助減輕資金撤離新興市場轉投美國的壓力,泊放在香港的大量資金,亦不會急急調去美國。

   本港銀行同業拆息最近幾個星期有所上漲,主要是由於企業年尾結帳對資金需求大增的季節性因素,聯儲局宣布議息決定後,雖然港美息差會進一步拉闊,但是與樓按相關的一個月拆息,反而略跌,結束連升十七天的走勢。

  二〇〇八年金融海嘯,全球主要央行紛紛“放水”救市,大量資金流入本港,本港銀行至今仍然“水浸”。聯儲局三年前展開這一輪加息周期,至今加息九次,每次四分一厘,期間本港銀行只加過一次八分一厘息,港美息差大為擴闊,按照聯繫匯率機制,會吸引套息活動而令港元有加息壓力。

  不過,短期而言,幾家大型銀行資金仍然非常充裕,昨日都表示今次不會跟隨美國加息,這有助繼續挺住港元資產價格,為樓市下行減壓。在這情況下,金融管理局亦難望短期內會放寬對銀行樓按的限制了。


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