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財政部支持收購存量房 優化保障性住房供給
http://www.crntt.hk   2024-10-14 10:01:30
  中評社北京10月14日電/據大公報報導,財政部副部長廖岷12日在國務院新聞辦發布會上表示,財政部與相關部門同向發力,聚焦促進房地產市場供需平衡,不斷優化財稅政策,推動房地產行業回歸平穩健康發展軌道。下一步,財政部將堅持嚴控增量、優化存量、提高質量,積極研究出台有利於房地產平穩發展的政策措施。

  廖岷表示,允許專項債券用於土地儲備,支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閑置存量土地。支持收購存量房,優化保障性住房供給。財政部將持續加強財政政策與其他政策的協調,堅定不移推動房地產市場止跌回穩。\大公報記者 張寶峰北京報導

  廖岷表示,目前中國已出台的房地產政策中,包括需求端、供給端和化解風險三個方面。在需求端,主要是支持滿足居民多樣化住房需求、降低購房成本。在供給端,主要是支持優化保障性住房供給、兜牢民生底線。在化解存量風險方面,財政部門配合出台了“保交樓”專項借款政策,對3500億元人民幣專項借款予以貼息,去年以來已預撥貼息資金62億元人民幣,支持保障購房人合法權益。

  消化存量 平衡房地產市場供需

  談及財政政策在支持房地產市場發展方面的具體考慮,廖岷表示,第一,允許專項債券用於土地儲備。主要是考慮到當前各地閑置未開發的土地相對較多,支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閑置存量土地,確有需要的地區也可以用於新增的土地儲備項目。這項政策,既可以調節土地市場的供需關係,減少閑置土地,增強對土地供給的調控能力,又有利於緩解地方政府和房地產企業的流動性和債務壓力。

  第二,支持收購存量房,優化保障性住房供給。考慮到當前已建待售的住房相對較多,我們主要採取兩項支持措施:一項是,用好專項債券來收購存量商品房用作各地的保障性住房。另一項是,繼續用好保障性安居工程補助資金,原來這個資金主要是用來支持以新建方式籌集保障性住房的房源,現在我們對支持的方向作出優化調整,適當減少新建規模,支持地方更多通過消化存量房的方式來籌集保障性住房的房源。通過這兩項措施,既可以消化存量商品房,促進房地產市場的供需平衡,又可以優化保障房的供給,滿足廣大中低收入人群的住房需求。 


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