當然，房地產項目“白名單”機制，絕非萬能鑰匙，房企仍需聚焦改善自身造血能力。從公布到實際落地，再到大範圍實施，建立和完善城市房地產融資協調機制需要時間，也需要合理把控風險，其長遠效果還需進一步觀察。開發商想一味依賴項目“白名單”機制實現再融資發展的想法萬萬要不得，房地產企業還需發揮主觀能動性，多措並舉“增肌減重”，方可行穩致遠。比如，尋求更為多元化的融資渠道，調整債務結構增強抗風險能力，抓住市場窗口期夯實經營現金流等，通過強化自身經營能力的手段實現化債更為扎實可靠。
毫無疑問，房地產項目“白名單”相繼出爐，不僅為項目融資提供利好支持，更是推動房地產行業企穩回升的重要抓手。接下來，相關部門要嚴防資金被挪用於購地、償還債務或是其他投資，確保其用於開發建設，共同維護好房地產市場平穩健康發展。
（來源：證券日報） |
