中評社北京8月26日電／據央視網報導，為繼續支持居民改善住房條件，住房城鄉建設部、財政部、國家稅務總局等部門近日發布公告或通知，釋放一系列政策工具。
推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”
住房城鄉建設部表示，已於近日聯合中國人民銀行、金融監管總局印發通知，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。
三部門在此次通知中明確，居民家庭，包括借款人、配偶及未成年子女申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當地名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業金融機構均按首套住房執行住房信貸政策。此項政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱，供城市自主選用。
·延續支持居民換購住房稅收優惠政策
財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部發布公告，延續實施支持居民換購住房相關稅收優惠政策。根據公告，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠，公告執行至2025年底。
具體來看，新購住房金額大於或等於現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅。新購住房金額小於現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例，退還出售現住房已繳納的個人所得稅。
·公共租賃住房稅收優惠政策延續實施
此外，支持公租房建設和運營的稅收優惠政策也將延續實施。根據公告，對公租房用地免征城鎮土地使用稅。對公租房經營管理單位免征相關契稅、印花稅。對城鎮住房保障家庭從地方政府領取的住房租賃補貼，免征個人所得稅。對經營公租房所取得的租金收入，免征增值稅。公告執行至2025年底。 |
