支持更多項目發行基礎設施不動產投資信托基金
經過多年投資建設，我國在基礎設施領域形成了規模巨大的優質存量資產。有效盤活存量資產、形成投資良性循環，對於拓寬社會投資渠道、合理擴大有效投資、防範政府債務風險、降低企業負債水平等都具有重要意義。
“盤活存量資產，基礎設施不動產投資信托基金（以下簡稱基礎設施REITs）是重要方式之一。”韓志峰介紹，國家發展改革委已向證監會推薦35個基礎設施REITs項目，其中包括4個擴募項目；已上市項目共32個（含擴募），發售基金975億元。
“總的看，民營企業基礎設施REITs的項目數量還比較少，資產類型還較為單一。”韓志峰認為，從客觀上看，民營企業參與基礎設施投資的廣度和深度相對有限，基礎設施領域的民間投資項目數量較少；從主觀上看，基礎設施REITs是一項創新金融工具，部分民營企業起初還存在觀望心理。
近期，民營企業發行基礎設施REITs的熱情明顯提升、申報項目數量明顯增多。在韓志峰看來，主要原因包括：今年3月，國家發展改革委和證監會將發行基礎設施REITs的行業領域拓展到消費基礎設施，而民營企業持有運營的購物中心、百貨商場項目數量較多，為其更好參與奠定了基礎；首批基礎設施REITs項目上市已兩年多，民營企業的認識程度有了提升；有關部門著力加大前期輔導力度，幫助項目盡快具備申報條件。
《通知》提出，各省級發展改革委與有關部門加強溝通，幫助民營企業落實存量資產盤活條件，支持更多的民間投資項目發行基礎設施REITs。下一步，將鼓勵民營企業優化發展模式，通過盤活存量資產，在不增加負債率的基礎上加速資金周轉、提高資金使用效率，投向新能源等發展空間較大的行業領域；鼓勵民營企業積極參與盤活國有企業存量資產，並將基礎設施REITs作為投資退出渠道之一，努力形成雙贏局面。 |
