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| 自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自6月16日起實施。（照片：擷取自台央行網站） |
中評社台北6月15日電／台“中央銀行”今天舉行第2季理監事會議，利率按兵不動，符合市場預期，但意外加碼選擇性信用管制，對特定地區（六都、新竹縣市）自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制，自6月16日起實施。
“央行”表示，特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市。
新竹縣市因科學園區上班族消費實力強，房價飆升，也納入加碼打炒房範圍。
台媒報導，“央行”2020年12月以來，四度調整選擇性信用管制措施，實施至今，全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩，不動產貸款的逾放比率維持低檔。
不過“央行”指出，全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，加上今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加，以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升。
為了續強化管理銀行信用資源，降低相關授信風險，“央行”修正“中央銀行”對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定”，新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成，自6月16日起實施。
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