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| 2月23日，市民在青島西海岸新區不動產登記中心辦理不動產權證書。（來源：新華社） |
中評社北京4月27日電／據人民日報報導，4月25日，記者在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上瞭解到，我國已全面建立和實施不動產統一登記制度。目前，全國約3000個大廳、4萬個窗口、10萬人的登記隊伍，每天為40萬群眾和企業提供各類登記服務，10年來累計頒發不動產權證書7.9億多本、不動產登記證明3.6億多份，電子證書證明3.3億多本。
實施不動產統一登記有何意義？產權制度改革有何特點、取得哪些成效？下一步還將如何深化改革？記者採訪了有關部門。
建立10年來，統一登記涵蓋所有不動產物權
自2013年3月《國務院機構改革和職能轉變方案》明確提出建立不動產統一登記制度，至今已整整10年。10年來，不動產登記從分散到統一，為經濟社會發展提供了堅實的產權保護。如今，登記機構、登記簿册、登記依據和信息平台“四統一”已全面實現落地，不動產登記越來越便利。
為何要實施不動產統一登記？“產權制度是社會主義市場經濟的基石，不動產登記是產權保護的重要制度，是自然資源管理不可或缺的重要基礎性工作。”自然資源部自然資源確權登記局局長田文彪用“四個需要”來概括：
嚴管保護產權的需要。土地、房屋等不動產是企業和群眾最普遍、價值最高的財產，通過不動產統一登記，明晰產權、定分止爭，依法對重大財產權進行統一、嚴格的保護，避免不同類型的權利交叉重叠，企業、群眾權益受損。
保障交易安全的需要。通過不動產統一登記，對各類物權進行統一公示，為不動產交易雙方提供權威有效的不動產權利信息，減少交易信息不對稱、相互不信任等制度性交易成本。
方便企業群眾的需要。過去分散登記，有幾個權利就得跑幾個部門、提交幾套材料，企業和群眾來回跑路、重復提交材料、領取多個證書。通過不動產統一登記，群眾只需跑一個部門、交一次材料、領取一個證。
提高行政效能的需要。將分散在多個部門的登記職責整合在一個部門，減少人、財、物重復投入，降低政府行政成本，提高服務效能。
田文彪說，10年來，不動產登記從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權。
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