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上海最大石庫門建築群煥活重生
http://www.crntt.hk   2022-12-03 12:25:17
(資料圖)
  中評社北京12月3日電/據中國網報道,12月1日,上海張園西區正式對公眾開放。曾被稱為“海上第一名園”的張園是舊式石庫門里弄,作為上海城市有機更新的典型範例,張園地區的保護性綜合改造,不僅保護與傳承了傳統石庫門里弄風貌,更通過活化利用歷史建築,打造出重歷史文化、強沉浸體驗的風貌街區。

  創新徵收方式,完整保留街坊風貌

  始建於1882年的張園位於繁華的上海中心城區,是上海現存規模最大、最完整、種類最多的石庫門建築群,也是上海首個保護性徵收改造的城市更新項目。

  這片曾住過“七十二家房客”的石庫門里弄,經過四年保護性修繕,以更勝往昔的繁華與生機,為上海人民城市建設再添新注腳。

  2018年9月,張園地塊啟動保護性徵收,遵循“留改拆”的理念,採用“征而不拆、人走房留”的方式。

  上海靜安城市更新建設發展有限公司總經理馬林介紹說,“人走”即通過動遷方式,讓居民在他處獲得改善;“房留”,則將修舊如故,保持歷史風貌不變,完整保存街坊肌理和里弄肌理。作為上海市中心城區首個適用於“留改拆”政策要求進行實踐的徵收基地,張園在充分尊重居民意願基礎上,於2020年完成全部1122戶居民集中搬離和房屋徵收工作。

  “上海在如何保護好歷史風貌、傳承海派文化、講好張園故事方面作了深入思考。”上海市規劃和自然資源局有關負責人表示,除了完整保留街道界面、成片保護屋頂平面,維持弄堂原有里弄建築肌理和空間尺度之外,老弄堂名稱被全面保留並展示。

  “張園石庫門建築群是上海發展歷史的物質見證,而老弄堂名稱則是海派文化的文字實證,如榮康里、震興里、德慶里、永寧巷等,蘊含了中國傳統文化和上海文化特色,我們將採用多種方式,對老弄堂名稱進行展示。”馬林說。

  “一幢一檔”實現歷史建築全覆蓋 


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