據記者了解，新盤方面，台湖、馬駒橋地區目前有3個售樓盤，分別是萬科開發的城市之光東望、金融街和首開聯合開發的金悅郡、綠城開發的桂語聽瀾，備案均價分別為5．16萬元／平方米、4．5萬元／平方米、5．8萬元／平方米。
記者以購房者的身份致電城市之光東望售樓處，其銷售人員告訴記者：“11月9日早上8時許，就有購房者到售樓處看房，一直到下午3點，累計成交25套，晚上又成交了2套。政策出台前，東望已在清盤階段，基本上都是現房了，目前只剩為數不多的尾房。”
而金悅郡、桂語聽瀾目前房源均較為充足，訂房還能享有一定折扣。兩家的銷售人員都對記者表示：“我們預測隨著政策利好進一步顯現，公司可能會陸續取消相關優惠和折扣。”
“此次台湖、馬駒橋相關地區限購政策放鬆後，能優化和改善經開區住房供需關系，更好滿足職住平衡，符合北京市政策導向。”中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜在接受記者采訪時介紹，北京經開區是全國唯一 一個同時享受國家級經濟技術開發區和國家高新技術產業園雙重優惠的國家級經濟技術開發區，開發區內擁有高新技術企業超1700家，世界500強企業100家左右，覆蓋產業人口較多。
陳霄也表示，對於該區域的購房者來說，這是一個重大利好消息。一批此前不滿足通州限購條件的購房者重新擁有了購房資格，對提升該區域的市場活躍度有著積極意義，對於整個亦莊區域的樓市競爭格局也會產生一定影響。
對“雙限取消”不必過度解讀
北京通州兩地取消“雙限購”政策是否意味著放鬆樓市調控？接受記者采訪的業內專家認為，對該政策不必過度解讀。 |
