美國房地產經紀平台雷德芬公司最新報告顯示，在截至9月4日的一個月裡，美國住房最終售價比最初掛牌價少0.3%，這是一年半以來住房最終售價首次低於最初掛牌價。
美國商務部9月20日公布的最新數據顯示，按季節調整後，美國8月份私人新建住房開工年率為151.7萬套，環比和同比降幅分別為10%和14.4%，美國住房市場上游降溫明顯。
拖累經濟表現
市場人士預計，美國住房市場回調難以避免，相關經濟活動已經降溫，勢必拖累經濟表現。
標準普爾道瓊斯指數公司總經理克雷格·拉扎拉表示，美國房價增速數月前就已放緩，隨著宏觀經濟環境挑戰加劇，房地產市場景氣度可能繼續下降。
凱投宏觀經濟學家薩姆·霍爾預計，到2023年年中，美國房價將出現5%的同比降幅。
高盛集團預計，今年美國新建住房銷量和成屋銷量將分別出現22%和17%的降幅。今明兩年，住房行業對美國GDP的整體貢獻將下降。
美國在線房地產租售平台房地產網首席經濟學家丹妮爾·黑爾日前表示，美聯儲尚未結束加息進程，其對經濟的影響也沒有結束。美國經濟運行未來數月將會充滿波動，很可能持續到2023年。
（據新華社電） |
