“百村百院”工程在產品定位上分為莊園、雲錦、水墨、古韵四個系列。莊園系列有2個村，瞄准高端市場，分別打造具有國際元素的康養小鎮；雲錦系列有27個村，瞄准中高端市場，分別打造特色鮮明、主題各異的康養小鎮，例如“睡眠小鎮”、愛情小鎮、童年小鎮、國學小鎮、藝術小鎮等；水墨系列有70多個村莊，瞄准大衆市場；古韵系列有100個院落，瞄准專項市場，依托明清院落提供特色康養體驗。
在“百村百院”工程建設中，晉城市還將農村“四塊地”融入其中。以鬆廟村為例，在民宿開發建設過程中針對農戶不同情況，采取了三種模式進行合作。一是整體收購，按照房屋狀況，以不同的標准和農戶簽訂了回購宅基地和危舊房協議。回購危房、宅基地作為村集體股份入股山西鬆廟休閑觀光有限公司，然後按照規劃統一建設民宿和康養項目。二是合作租賃，對保存完好的房屋通過20年長租的方式，由村股份經濟合作社按照每年遞增的租金標准進行租賃。租回的院落在統一進行加固、改建之後，交由第三方經營。三是村民自建，村民按照設計團隊要求，通過貼息貸款改造自己宅基地上的房屋，采取“政府貼息、免費擔保”方式，改造完成後托管給第三方經營，按照約定的收益分配方式進行分成，實現與農戶收益與風險共擔。該村137戶中有13戶直接參與了康養民宿項目經營；30餘戶100餘人在康養民宿從事保潔、保安、民宿管家、康養護工等工作實現了穩定增收。
司徒村、瓦窑頭村、上莊村、皇城村、靈岩寺村……在“百村百院”工程中，有特色的村莊紛紛利用原有古建，結合當地人文、歷史、生態、民俗、環境資源及日常生產活動，為旅客提供住宿，讓游客體驗當地風情。
去年，晉城市“百村百院”工程投入16億元，高水平、高標准建設了28個重點康養特色村和30個康養院落，配備了1800餘張較高品質的康養床位及餐飲、娛樂、休閑等配套康養設施。到“十四五”末，晉城將建成100個康養特色村、100個康養特色院落，為康養市場提供萬張床位規模的康養民宿集群。 |
