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合生創展上半年淨利63.9億港元
http://www.crntt.hk   2022-08-30 21:48:49
  中評社北京8月30日電/據鳳凰網財經,8月30日,合生創展發布的2022年半年報顯示,公司實現營收131.7億港元;歸母淨利63.9億港元;毛利率為23%,在房地產行業合理範圍內。

  報告期內,合生銷售及預售合約出售的物業總額為168.6億元。其中,物業合約銷售為154.62億元,裝修合約銷售為13.98億元。受銷售產品結構影響,相關合約銷售均價為22238元/平方米,同比有所下降,屬於企業推盤節奏帶來的價格變化。

  分地區看,上半年,北京及天津貢獻了合生66%的銷售額,共111.24億元;其次是廣州,貢獻了22%的銷售額,為36.85億元;上海及惠州分別帶來了16.28億元、4.23億元。

  截至6月底,合生創展已訂立銷售及預售合約但尚未交付的建築面積為227萬平方米,交付後加上已收所得款項合共457.15億元,預計下半年及之後確認收益。

  上半年,合生創展共計交付建築面積47.3萬平方米,預計下半年將落成179.67萬平方米。

  報告期內,合生創展持續降負債,負債總額較去年末下降8%至2155.24億港元,不含非控制性權益的資產負債率較去年末減少1個百分點至66%;銀行及財務機構借貸總額為834.73億港元,半年內減少9%(82.92億港元)。

  現金流方面,截至報告期末,合生現金及銀行存款為282.62億港元,未動用銀行信貸額度961.33億港元。

  土地儲備方面,截至6月底,合生創展土地儲備達2923萬平方米。今年8月,其還向關聯方公司收購了上海黃浦區一宗地塊,該地塊地處上海老牌核心區域,地塊密度要求低,較為稀缺,契合合生的高端產品定位,有利於拉動後續在上海地區的銷售。
 


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