中評社北京8月30日電／據鳳凰網財經，8月30日，合生創展發布的2022年半年報顯示，公司實現營收131.7億港元；歸母淨利63.9億港元；毛利率為23%，在房地產行業合理範圍內。
報告期內，合生銷售及預售合約出售的物業總額為168.6億元。其中，物業合約銷售為154.62億元，裝修合約銷售為13.98億元。受銷售產品結構影響，相關合約銷售均價為22238元／平方米，同比有所下降，屬於企業推盤節奏帶來的價格變化。
分地區看，上半年，北京及天津貢獻了合生66%的銷售額，共111.24億元；其次是廣州，貢獻了22%的銷售額，為36.85億元；上海及惠州分別帶來了16.28億元、4.23億元。
截至6月底，合生創展已訂立銷售及預售合約但尚未交付的建築面積為227萬平方米，交付後加上已收所得款項合共457.15億元，預計下半年及之後確認收益。
上半年，合生創展共計交付建築面積47.3萬平方米，預計下半年將落成179.67萬平方米。
報告期內，合生創展持續降負債，負債總額較去年末下降8%至2155.24億港元，不含非控制性權益的資產負債率較去年末減少1個百分點至66%；銀行及財務機構借貸總額為834.73億港元，半年內減少9%（82.92億港元）。
現金流方面，截至報告期末，合生現金及銀行存款為282.62億港元，未動用銀行信貸額度961.33億港元。
土地儲備方面，截至6月底，合生創展土地儲備達2923萬平方米。今年8月，其還向關聯方公司收購了上海黃浦區一宗地塊，該地塊地處上海老牌核心區域，地塊密度要求低，較為稀缺，契合合生的高端產品定位，有利於拉動後續在上海地區的銷售。
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