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香港:“維修自住物業津貼” 批逾六千申請
http://www.crntt.hk   2022-08-29 17:05:34
  中評社香港8月29日電/據大公報報道,記者義昊報道:市建局行政總監韋志成昨日發表網志表示,市建局優化“有需要人士維修自住物業津貼計劃”兩年內已批出超過6000宗申請個案,涉及約2.5億元的資助津貼,另外四項公用地方複修資助計劃則批出超過8.2億元。

  韋志成說,不少業主屬於長者及有需要人士,因欠缺經濟能力而耽誤維修及保養自住單位,“維修自住物業津貼”經優化後,除涵蓋年滿60歲及符合入息及資產限額的長者外,亦擴展至領取綜援及傷殘津貼的自住業主,每名合資格業主可獲上限80000元的資助津貼。當中有約六成的資助金額用於單位室內的工程,且大部分均與改善單位室內裝備有關,與結構安全相關的維修工程只占資助金額總數約一成。不過他認為,一個住宅單位要達至宜居,更重要的是要確保結構構件保養得宜。

  舊樓“公用部分”易惹爭議

  韋志成還表示,舊樓大廈公契內容亦影響推動樓宇複修工作,若公契沒提及或清晰界定大廈“公用部分”範圍,一旦遇上維修爭議,便需參考《建築物管理條例》定義,來決定維修責任誰屬,甚至需要訴諸法律。

  市建局將詳細檢視大廈公契內有關單位“公用部分”維修的權責事宜,并向政府提交優化建議,亦會在市建局項目制定更清晰條文的“優化版”公契,減低日後業主及法團在維修責任上出現爭拗的機會。

          
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