中評社北京8月6日電／據廣州日報報導，近日，國家文物局發文指出，社會力量可利用文物建築開辦民宿、客棧、茶社等旅遊休閑服務場所，以推動文物建築的活化利用。藏身於廣州市寶源路101號的民居建築，因改造百年洋樓、開設私房菜館成為小眾網紅打卡點。這棟建築也是荔灣區登記保護文物單位。（8月4日《羊城晚報》）
流水不腐，戶樞不蠹。無論是歷史經驗還是生活經驗，都告訴我們一個道理：建築物祗有持續的、妥善的使用，才能活下來、活得好，文物建築也不例外。早在1931年召開的第一屆歷史紀念物建築師及技師國際會議就明確提出，建築物的使用有利於延續建築的壽命，應繼續使用它們，但使用功能必須以尊重建築的歷史和藝術特徵為前提。
作為文物建築大國，我國文物建築活化利用的現狀如何？據國家文物局相關負責人透露，在我國76萬餘處不可移動文物中，文物建築有40萬餘處，其中低級別文物建築占95%以上。由於低級別文物建築數量眾多、分布廣泛、產權復雜，加上一些地方投入不足、管理力量薄弱，導致部分文物建築長期無人看管，面臨坍塌和消失的危險。因此，需要動員更多力量參與保護利用。這也是國家文物局日前印發《關於鼓勵和支持社會力量參與文物建築保護利用的意見》的出發點。
文物建築必須進行活化利用，在這一點上各方已有共識，一旦進入實操層面，馬上面臨重重考驗。一位曾參與文物建築活化利用的公司負責人直嘆“不容易”，“光是辦理前期落地手續就花了七八年時間”，設計方案也根據相關方面的要求數易其稿。且不說相關手續的審批，僅就釐清產權，對於“年事已高”的文物建築來說，就得費一番周折。辦完手續只是走完第一步，接下來如何活化利用才是真正的考驗。假如分寸把握不好，利用變成了破壞，保護無從談起，亦不為各方所接受。對於社會投資來說，還存在投資回報問題，涉及到利益分配，問題愈加復雜。是故，國家文物局在文件中出現“試點”一詞，就是希望各地且試且行，摸著石頭過河。
作為國家歷史文化名城，廣州擁有眾多文物建築，可以活化利用的空間很大。寶源路101號民居建築的活化利用，具有樣本價值和路徑意義，為其他文物建築走上活化利用之路提供了參照系。探索路上，相關部門要做的事情就是增加制度供給，出台文物建築活化利用的實施細則，降低社會力量參與的交易成本，並提供專項獎勵基金，撬動社會資金投入。社會力量要做的事情就是積極參與，用足用好相關政策，在活化利用、實現企業收益與保護文物之間取得平衡，將更多適宜活化的文物建築盡快利用起來。與此同時，及時將探索獲得的成功經驗定型下來、“拷貝”“粘貼”，推廣開來。（練洪洋） |
